敦化豐華 【敦化豐華】市中心的隱藏珍珠 | 45-48坪，雙敦學區，靜巷私邸
「敦化豐華」位於台北市松山區，為一間於2023年底完工的大樓建案，由「豐華開發」所興建，為都更案，規劃45、48及55坪的中型坪數房型，地點就在南京東路三段靜巷內，2023年開賣時牌價每坪約155-160萬元起。
建案基地約200坪，興建一棟地上11層地下3層的大樓建案，規劃3房(45、48坪)及4房(55坪)的坪數房型，戶戶挑高3米4，平均一層2戶共用2部電梯，合計共有19戶住家，一樓有4戶店面，公設比約36%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳，另外還有交誼廳、會議室、健身房等。
建案地點在南京東路三段的靜巷內，走至南京東路三段的微風南京百貨公司或台北小巨蛋約8-10分鐘，南京東路一直以來為繁華熱鬧的金融商圈，所屬的國中國小學區是北市的明星學校敦化國小與敦化國中，2個學校都步行5分鐘左右可到。交通方面步行至捷運南京復興站約4分鐘也非常方便。
敦化豐華
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實價登錄列表 (17 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在110.01-143.35萬
南京東路三段256巷57號3樓
2021/04/22
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
5,650 萬
含車位350萬
單價(P)
116.02 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
59.01 坪
權狀(A+B)
59.01 坪
房屋坪(A)
45.68 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.33 坪
房屋坪(A=D+E)
45.68 坪
室內坪(D)*
29.24 坪
公設坪(E‧36%)
16.44 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.22坪+副屬建物3.01坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
