灣岸Villa(左岸系列) 全方位抗PM2.5 中和左岸豪宅聚落 | 國際灣景首席 千坪大基地 | 142米大面寬 唯一純小宅規劃 謹獻雙北世代菁英
「灣岸Villa」位於新北市中和區「左岸重劃區」，為一間於2021年第四季完工的大樓建案，由和璟建設投資興建，為水岸第一排小坪數河景景觀宅，主打抗PM2.5，採用荷蘭Poll-tex防霾透氣紗窗，公共設施豐富，區內唯一有頂樓無邊際泳池及星空草原露營區的建案，2018年開賣時每坪牌價約60萬元起。
建案基地約1396坪，興建AB2棟地上17層地下3層的電梯大廈，主要銷售格局為21、26坪的2房，29、47坪的3房及60、62坪的4房，A棟平均一層7戶共用2部電梯，B棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共220戶住家。公設比約34%，公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區、棋藝室、無邊際泳池、生態公園等。
社區內本身擁有500坪森林公園、無邊際泳池，不出門也可享受渡假風情，生活採買也很便利，開車只要5分鐘可至好市多中和店、大潤發中和店，交通方面，步行8分鐘可至捷運中和站，步行10分鐘可至捷運橋和站，還有台64快速道路、國道三號中和交流道可利用。
灣岸Villa(左岸系列)
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實價登錄列表 (334 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在38.52-69.99萬
立業路10號15樓
2019/09/26
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,510 萬
含車位200萬
單價(P)
51.35 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
34.81 坪
權狀(A+B)
34.81 坪
房屋坪(A)
25.51 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.30 坪
房屋坪(A=D+E)
25.51 坪
室內坪(D)*
16.84 坪
公設坪(E‧34.00%)
8.67 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
立業路10號15樓
2019/09/26
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
2,640 萬
含車位190萬
單價(P)
64.05 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
47.55 坪
權狀(A+B)
47.55 坪
房屋坪(A)
38.25 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.30 坪
房屋坪(A=D+E)
38.25 坪
室內坪(D)*
25.24 坪
公設坪(E‧34.00%)
13.01 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:無
立業路10號15樓
2019/09/26
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
4,150 萬
含車位390萬
單價(P)
58.98 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
82.36 坪
權狀(A+B)
82.36 坪
房屋坪(A)
63.75 坪
坡道平面 車位坪(B)
18.60 坪
房屋坪(A=D+E)
63.75 坪
室內坪(D)*
42.13 坪
公設坪(E‧34%)
21.62 坪
*註:室內坪(D)=主建物36.47坪+副屬建物3.56坪+陽台2.11坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
