欣莊香榭麗池 台日豪宅品牌 雙和唯美鉅作 | 南勢角站200秒 公設多元化 | 無價景觀視野 樹海圍繞環境 | 完善生活機能 敦樸學風校園
「香榭麗池」位於新北市中和區，由欣莊建設投資興建，已於2019年完工，建案附近有中和興南商圈，且緊鄰南勢角捷運站，機能完善，學區優質，還擁有了18項俱樂部等級的公設，窗外樹海圍繞，享受生活之渡假捷運宅，每坪牌價49萬元起。
基地為1085.68坪，為二棟樓高地上14層地下4層的建案，A棟一層7戶共同使用2部電梯，B棟一層8戶共用使用2部電梯，共有 191戶住家，1戶管委會空間，主要銷售格局為16坪的1房，20、29坪的2房及31、35、45、48坪的3房。公設比約34%，公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、曬被區、Lounge Bar、迎賓迴車道等。
建案附近無論是交通還是生活採買，機能完善成熟，步行2分鐘可至捷運南勢角站，沿路有全家便利商店，從4號出口出來對面就是興南夜市，眾多美食可選，開車2分鐘可至和平街黃昏市場，開車5分鐘可至大潤發中和店，還有台64快速道路、國道三號中和交流道，南北暢行無阻。
欣莊香榭麗池
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實價登錄列表 (211 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.96-64.20萬
南山路258之3號4樓
2023/05/29
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,960 萬
含車位150萬
單價(P)
53.74 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
39.80 坪
權狀(A+B)
39.80 坪
房屋坪(A)
33.68 坪
坡道機械 車位坪(B)
6.12 坪
房屋坪(A=D+E)
33.68 坪
室內坪(D)*
22.12 坪
公設坪(E‧34%)
11.56 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.10坪+副屬建物3.02坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:無
南山路258之3號4樓
2020/04/30
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,635 萬
含車位130萬
單價(P)
44.69 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
39.80 坪
權狀(A+B)
39.80 坪
房屋坪(A)
33.68 坪
坡道機械 車位坪(B)
6.12 坪
房屋坪(A=D+E)
33.68 坪
室內坪(D)*
22.12 坪
公設坪(E‧34%)
11.56 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.10坪+副屬建物3.02坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:無
