大阪川森
「大阪川森」位於新北市三重區的「二重疏洪道重劃區」，為一間於2022年完工的大樓建案，由知森堂機構的大阪開發建設所興建，為系列推案，採先建後售，規劃2-4房25-50坪的房型，地點就在五谷王北街的靜巷內，靠近興殼國小，2024年開賣時每坪牌價約64-68萬元起。
建案基地約508坪，興建一棟地上17層地下4層的電梯大廈，規劃2房(25、28、30坪)、3房(42坪)、4房(50坪)的房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共88戶住家。公設比約34.8%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房等。
建案地點就在五谷王北街的靜巷內，靠近學區興殼國小走路5分鐘可到，走路1分鐘可到社區公園德厚公園，步行約9分鐘到424公頃的新北大都會公園，公園內有多樣設施，騎車踏青玩遊樂設施都方便。採買可走路17分鐘(開車4分鐘)至家樂福重新店，步行約9分鐘至捷運先嗇宮站，車程5分鐘上中興橋，約10分鐘可抵達台北火車站。
大阪川森
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實價登錄列表 (88 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在48.99-69.21萬
五谷王北街45巷55號14樓
2023/12/26
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
3,489 萬
含車位250萬
單價(P)
64.19 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
66.29 坪
權狀(A+B)
66.29 坪
房屋坪(A)
50.46 坪
坡道平面 車位坪(B)
15.83 坪
房屋坪(A=D+E)
50.46 坪
室內坪(D)*
32.86 坪
公設坪(E‧35%)
17.6 坪
*註:室內坪(D)=主建物28.11坪+副屬建物1.28坪+陽台3.47坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
