蒲陽大和 25-29坪、超低公設28.7%
「蒲陽大和」位於新北市永和區，為一間於2017年完工的大樓建案，由蒲陽建設所興建，規劃24-21坪的坪數的房型， 地點就在永和路二段上，靠近捷運頂溪站，2016年預售開賣時每坪牌價約79萬元起。
建案基地約198坪，興建一棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃24-21坪的坪數的房型，平均一層5戶共用2部電梯，合計共70戶住家，一樓有1戶店面。公設比約28.6%，提供的公設有接待大廳、會議室、1樓社區小花園、LOBBY大廳、頂樓空中花園、空中LOUNGE BAR等。
建案地點就在永和路二段上，步行8分鐘可到新店溪畔的綠帶公園，有綠光河岸公園、綠寶石公園等，公園有籃球場、網球場、自行車道與大片草地。採買可走路4分鐘到溪洲公有零售市場，或步行5分鐘到網溪國小旁的全聯福利中心永和竹林店，搭乘捷運可步行至捷運頂溪站約2分鐘。
蒲陽大和
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實價登錄列表 (70 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.17-78.88萬
永和路二段298號12樓
2023/02/17
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,500 萬
含車位200萬
單價(P)
73.77 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
36.83 坪
權狀(A+B)
36.83 坪
房屋坪(A)
31.18 坪
塔式車位 車位坪(B)
5.65 坪
房屋坪(A=D+E)
31.18 坪
室內坪(D)*
22.29 坪
公設坪(E‧29%)
8.89 坪
*註:室內坪(D)=主建物18.60坪+副屬建物2.08坪+陽台1.61坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳1衛)
- 銷售備註:無
永和路二段298號12樓
2014/10/07
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,362 萬
含車位180萬
單價(P)
69.98 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
36.83 坪
權狀(A+B)
36.83 坪
房屋坪(A)
31.18 坪
升降機械 車位坪(B)
5.65 坪
房屋坪(A=D+E)
31.18 坪
室內坪(D)*
22.29 坪
公設坪(E‧29%)
8.89 坪
*註:室內坪(D)=主建物18.60坪+副屬建物2.08坪+陽台1.61坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房1廳1衛)
- 銷售備註:1.本案屬預售屋買賣於103.10.07訂約。雙方約定106.3.10為公契交易日。2.土地以當年度公告現值申報增值稅，並為土地公契買賣價及申報印花稅，建物以房屋現值申報契稅，並為建物公契買賣價及申報印花稅。3.車位部分之土地、車位價分別為144萬、36萬元，共計180萬元。
