京水灩 270度士林環河極景、40-85坪、波浪韻築
「京水灩」位於台北市士林區的社子，為一間於2012年完工的大樓建案，由立陽建設所興建，規劃39-58坪的房型，地點就在環河北路三段上，正對淡水河，享水岸第一排，2022年實價登錄每坪牌價約42萬元起。
建案基地約275坪，興建一棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃39-58坪的房型，平均一層3戶，合計共33戶住家，一樓有1戶店面。公設比約30%。
建案地點就在環河北路三段上，步行6分鐘到社區公園社子公園。採買可走路7分鐘到傳統市場社子菜市場，或走路9分鐘到全聯福利中心士林社子店與家樂福士林社中店。車程3-4分鐘可上百齡橋、重陽橋、洲美快、環河北路等，往來士林、北投、淡水、三重都方便。開車10分鐘至台北火車站。
京水灩
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實價登錄列表 (21 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.50-76.09萬
環河北路三段203號8樓
2023/03/31
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,760 萬
單價(P)
47.55 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
58.04 坪
權狀(A+B)
58.04 坪
房屋坪(A)
45.81 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.23 坪
房屋坪(A=D+E)
45.81 坪
室內坪(D)*
31.67 坪
公設坪(E‧31%)
14.14 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.06坪+副屬建物1.88坪+陽台3.73坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:雨遮外推陽台外推；其他增建；
環河北路三段203號8樓
2012/12/31
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,020 萬
含車位160萬
單價(P)
40.64 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
58.04 坪
權狀(A+B)
58.04 坪
房屋坪(A)
45.77 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.27 坪
房屋坪(A=D+E)
45.77 坪
室內坪(D)*
31.64 坪
公設坪(E‧31%)
14.13 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.02坪+副屬建物1.88坪+陽台3.73坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:無
