元大方圓(元大晶華)
「元大方圓」位於台北市中山區，為一間於2022年完工的大樓建案，由元大建設所興建的北市知名豪宅指標，為都更案，有地主戶，外觀由香港P&T品牌打造，基地三面臨路，地點就在南京東路一段大道上，靠近林森公園，規劃101-113坪的豪宅大型坪數房型，2018年預售開賣時每坪牌價約145萬元起。
建案基地約667坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，土地分區為商4，規劃100坪、101坪、110坪、113坪的豪宅大型坪數，挑高3米5，平均一層4戶共用3部電梯，戶戶邊間，合計共83戶。公設比約32%，提供的公設有接待大廳、會客廳、交誼區、閱覽區、家教室、宴會廳、健身房、瑜珈室等。
建案地點就在南京東路一段大道上，隔壁走路2分鐘就到佔地萬坪的林森公園，走路7分鐘到中山運動中心、步行4分鐘就到南京商圈，且南京東路一段本來就有百貨公司與各種餐廳商家林立，生活機能非常方便。步行至捷運中山站約4分鐘。
元大方圓(元大晶華)
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元大方圓(元大晶華)
實價登錄列表 (47 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在119.32-165.10萬
南京東路一段17號17樓
2018/01/17
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
16,990 萬
含車位1,100萬
單價(P)
139.53 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
146.10 坪
權狀(A+B)
146.10 坪
房屋坪(A)
113.88 坪
坡道平面 車位坪(B)
32.22 坪
房屋坪(A=D+E)
113.88 坪
室內坪(D)*
75.77 坪
公設坪(E‧33%)
38.11 坪
*註:室內坪(D)=主建物68.01坪+副屬建物6.19坪+陽台1.58坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補
