天越 丹鳳國小正對面，捷運迴龍3號出口步行3分鐘。 超值空間設計搭配優質設備、周遭商圈結合綠意校園、捷運三線交通機能便捷
「天越」位於新北市新莊區，為一間於2022年完工的大樓建案，由天越建設所興建，採先建後售，規劃2-3房21-32坪的房型，地點就在新北大道七段上，正對面就是丹鳳國小，步行到捷運迴龍站約3分鐘，2024年開賣時每坪牌價約56-67萬元起。
建案基地約95坪，興建1棟地上13層地下2層的電梯大廈，規劃2房(21.5坪)與3房(32.5坪)的房型，平均一層2戶，合計共23戶住家，一樓有2戶店面。公設比約37%，提供的公設有接待大廳、空中花園等。
建案地點就在新北大道七段上，正對面就是學區丹鳳國小、學區丹鳳國中走路3分鐘就到。採買可走路6分鐘到家樂福超市新莊龍安店、或步行16分鐘到傳統市場四維市場。步行到捷運迴龍站約3分鐘，走路7分鐘就到社區公園龍鳳公園、公園內有綠地與遊樂設施，公園旁就是新北市圖書館新莊裕民分館。
天越
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實價登錄列表 (24 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.02-67.76萬
新北大道七段818號8樓
2022/05/02
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,100 萬
含車位185萬
單價(P)
58.83 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.34 坪
權狀(A+B)
35.34 坪
房屋坪(A)
32.55 坪
升降機械 車位坪(B)
2.80 坪
房屋坪(A=D+E)
32.55 坪
室內坪(D)*
20.64 坪
公設坪(E‧37%)
11.91 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.39坪+副屬建物2.08坪+陽台1.17坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:建材成本高，包含外牆全棟防水、浴廁全室防水、三菱重工全室全熱交換機設備、全室天花板、浴廁總存防疫設備等。
