幸福公園NO3文學苑 雙園區人文涵養、50坪均質輕豪邸
「幸福公園NO3文學苑」位於新北市新莊區「副都心重劃區」，為一間於2014年完工的大樓建案，由三發地產所興建，規劃2-3房23-39坪的房型，地點就在榮華路一段上，旁邊就是頭前國中，2014年預售開賣時每坪牌價約62萬元起，/2021年實價登錄(已扣車位)每坪約54萬元起。
建案基地約295坪，興建一棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2房23坪與4房(50、70、95坪)的房型，平均一層3戶共用2部電梯，合計共38戶住家，一樓有4戶店面。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳等。
建案地點就在榮華路一段上，旁邊就是學區頭前國中，走路不用一分鐘，學區昌平國小走路也是2分鐘就到。採買可走路11分鐘到全聯福利中心新莊幸福店，假日親子只要步行5分鐘就可達4800坪大的塭仔底濕地公園踏青野餐，宏匯廣場步行16分鐘就到，步行10分鐘可到捷運幸福站。
幸福公園NO3文學苑
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幸福公園NO3文學苑
幸福公園NO3文學苑
幸福公園NO3文學苑
實價登錄列表 (48 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.27-150.09萬
榮華路一段12號10樓
2020/11/06
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,806 萬
含車位400萬
單價(P)
48.46 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
85.03 坪
權狀(A+B)
85.03 坪
房屋坪(A)
49.65 坪
坡道平面 車位坪(B)
35.37 坪
房屋坪(A=D+E)
49.65 坪
室內坪(D)*
34.81 坪
公設坪(E‧30%)
14.84 坪
*註:室內坪(D)=主建物30.20坪+副屬建物2.01坪+陽台2.60坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
榮華路一段12號10樓
2020/02/07
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
3,000 萬
單價(P)
35.28 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
85.03 坪
權狀(A+B)
85.03 坪
房屋坪(A)
85.03 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
85.03 坪
室內坪(D)*
34.81 坪
公設坪(E‧59%)
50.22 坪
*註:室內坪(D)=主建物30.20坪+副屬建物2.01坪+陽台2.60坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
榮華路一段12號10樓
2011/07/28
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
3,000 萬
含車位390萬
單價(P)
52.57 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
85.03 坪
權狀(A+B)
85.03 坪
房屋坪(A)
49.65 坪
坡道平面 車位坪(B)
35.37 坪
房屋坪(A=D+E)
49.65 坪
室內坪(D)*
34.81 坪
公設坪(E‧30%)
14.84 坪
*註:室內坪(D)=主建物30.20坪+副屬建物2.01坪+陽台2.60坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
