鼎翊文學苑(淡水文學苑) 核心學、御生活、行政中心站3分鐘
「文學苑」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2022年底完工的大樓建案，由鼎翊建設所興建，規劃1-3房22-40坪的房型，地點就在中山北路三段上，離家樂福淡新店旁不遠處，步行至輕軌淡水行政中心站約3分鐘，是新市鎮內交通方便的建案，2023年開賣時每坪牌價約29-31萬元起。
建案基地約405坪，興建一棟地上13層地下4層的電梯大廈，規劃1房22坪、2房35坪、3房40坪的房型，合計共59戶住家，另有2戶診所。公設比約34%，提供的公設以一樓的接待大廳為主。
建案地點就在中山北路三段上，步行至輕軌淡水行政中心站約3分鐘，採買的話步行約4分鐘就到家樂福淡新店，想運動則可到有泳池、籃球場、羽球場等的淡水國民運動中心步行約8分鐘就到。運動中心旁有萬坪的淡水公八公園及淡水新市鎮兒童公園，家裡有小孩的休閒時也很適合去走走。
鼎翊文學苑(淡水文學苑)
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鼎翊文學苑(淡水文學苑)
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鼎翊文學苑(淡水文學苑)
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鼎翊文學苑(淡水文學苑)
實價登錄列表 (82 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.11-34.87萬
中山北路三段98號12樓
2023/11/16
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,400 萬
單價(P)
27.11 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
51.65 坪
權狀(A+B)
51.65 坪
房屋坪(A)
40.16 坪
升降平面 車位坪(B)
11.49 坪
房屋坪(A=D+E)
40.16 坪
室內坪(D)*
26.60 坪
公設坪(E‧34%)
13.56 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.52坪+副屬建物1.91坪+陽台1.18坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
中山北路三段98號12樓
2022/06/28
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,296 萬
含車位100萬
單價(P)
29.78 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.65 坪
權狀(A+B)
51.65 坪
房屋坪(A)
40.16 坪
升降平面 車位坪(B)
11.49 坪
房屋坪(A=D+E)
40.16 坪
室內坪(D)*
26.60 坪
公設坪(E‧34%)
13.56 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.52坪+副屬建物1.91坪+陽台1.18坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
