新大直-蘇黎市(璀璨之都2)
「新大直-蘇黎市」位於新北市五股區的「洲子洋重劃區」，為一間於2014年完工的大樓建案，由茂德機構的精業建設所興建，規劃2-3房23-41坪的房型，地點就在芳洲八路上，2013年預售開賣時每坪牌價約32萬元起。
建案基地約1514坪，興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房(23、26坪)、3房(35、37坪)、4房41坪的房型，各棟平均一層9戶共用2部電梯，合計共234戶住家，一樓有12戶店面。公設比約32.5%，提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、棋藝室等。
建案地點位於「洲子洋重劃區」的芳洲九路上，重劃區街廓完整道路整齊，地點靠近熱鬧市區，可享重劃區街廓完整道路整齊，走路7分鐘可到成泰路三段商圈上，成泰路上小吃商家超商等都不少，生活機能方便。步行3分鐘可到塭子川旁的疏洪圳邊公園，採買可步行12分鐘到家樂福五股西雲店。此外步行至五股國民運動中心只要11分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、健身房、飛輪教室等。
新大直-蘇黎市(璀璨之都2)
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實價登錄列表 (498 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在24.94-60.81萬
芳洲八路146號4樓
2022/09/01
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,175 萬
含車位200萬
單價(P)
34.03 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
33.54 坪
權狀(A+B)
33.54 坪
房屋坪(A)
28.65 坪
坡道平面 車位坪(B)
4.89 坪
房屋坪(A=D+E)
28.65 坪
室內坪(D)*
19.34 坪
公設坪(E‧33%)
9.31 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.61坪+副屬建物0.89坪+陽台0.84坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳1衛)
- 銷售備註:無
芳洲八路146號4樓
2015/11/20
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,000 萬
單價(P)
29.82 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
33.54 坪
權狀(A+B)
33.54 坪
房屋坪(A)
28.65 坪
坡道平面 車位坪(B)
4.89 坪
房屋坪(A=D+E)
28.65 坪
室內坪(D)*
19.34 坪
公設坪(E‧32%)
9.31 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.61坪+副屬建物0.89坪+陽台0.84坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳1衛)
- 銷售備註:權利人共兩人，土地及建物分次登記案件，其土地買賣價格及權利範圍載明於本案件。本案房地交易總價為預售當時價格。
