龍井天朗 八里第一摩天制震地標，萬坪商港公園第一排、王者建築，日本住友GRAST制震壁+鋼骨，商港一路、商港八路黃金角地，2-4房尊榮席次
「龍井天朗」位於新北市八里區「台北港重劃區」，為一棟於2022年底完工的大樓建案，由龍井開發所興建，採先建後售、規劃2-4房27-44坪的房型，基地三面臨路，地點就在商港一路與商港八路交叉口，正對八里商港公園第一排，近家樂福八里商港店，2023年預售開賣時每坪牌價約35-37萬元起。
建案基地約1185坪，興建一棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(27.73坪)、3房(27.73坪)、4房(44坪)的坪數房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共130戶住家，一樓有8戶店面。公設比約29.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、親子遊戲區等。
建案地點就在商港一路與商港八路交叉口，正對佔地8900坪的八里商港公園第一排，可享永久棟距，公園內有共融式遊戲與大片草地，適合帶家人來散步踏青。採買可步行4分鐘到近家樂福八里商港店，走路12分鐘到十三行博物館，開車約12分鐘到關渡大橋。
龍井天朗
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實價登錄列表 (230 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在11.72-44.73萬
商港八路106號4樓
2022/04/30
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
988 萬
含車位155萬
單價(P)
30.04 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
39.12 坪
權狀(A+B)
39.12 坪
房屋坪(A)
27.73 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.40 坪
房屋坪(A=D+E)
27.73 坪
室內坪(D)*
19.43 坪
公設坪(E‧30%)
8.3 坪
*註:室內坪(D)=主建物18.26坪+副屬建物1.17坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
