尼斯公爵 捷運秀朗橋站旁｜挑高3米6 | 33．49．62坪｜南法莊園寓邸
「尼斯公爵」位於新北市中和區，為一間預計於2024年底前完工的大樓建案，由唐三彩建設所興建，為都更案，規劃3-4房的33-62坪的中型房型，外觀以歐式洛克克古典風格設計，呈現出法式精品名宅感，2023年預售開賣時每坪牌價61-68萬元起。
建案基地約320坪，興建3棟地上14層地下4層的大廈，1樓有2戶店面及1戶辦公室，共有46戶住家，有地主戶，9樓以上平均一層4戶共用2部電梯，房型規劃有2+1房的33坪左右房型及3房的43-49坪房型，另外是4房約61-62坪房型，房內挑高3米2-3米6。公設比約34%，提供的公設有閱覽室、健身房、兒童遊戲區及在七樓跟頂樓都有規劃的空中花園等。
建案基地3面臨路，且步行至捷運秀朗橋站約5分鐘，不遠處就是新店溪，新店溪旁就是河濱公園綠帶，在新店溪水岸秀朗運動公園騎車踏青賞風景都很方便。採買的話步行至全聯福利中心中和秀朗店也只要5分鐘。開車3分鐘內就能接台64線、水源快速道路、福和橋與國道三號，快速連接新台北與新北。
尼斯公爵
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實價登錄列表 (30 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在48.02-63.07萬
成功路20號旁A2-11F
2021/10/16
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,740 萬
單價(P)
49.66 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
55.18 坪
權狀(A+B)
55.18 坪
房屋坪(A)
43.36 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.82 坪
房屋坪(A=D+E)
43.36 坪
室內坪(D)*
28.27 坪
公設坪(E‧34.81%)
15.09 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.81%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.81%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地5建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
