新美齊酒店式公寓 PARK 259(新美齊PARK259) 鄰近大安森林公園、捷運東門站、永康商圈，生活機能充足
「新美齊酒店式公寓 PARK 259」位於台北市中正區，為一間於2018年完工的大樓建案，由新美齊集團所興建，為都更案，主打出售後回租2年(每年保証報酬率3%)與奢華酒店式精品公寓，規劃15-19坪的小坪數房型，地點就在40米寬的信義路二段上，近永康商圈，2017年預售開賣時每坪牌價約150-180萬元起。
建案基地約336坪，興建一棟地上14層地下2層的電梯大廈，規劃15坪與19坪的小型坪數房型，平均一層14戶共用2部電梯，合計共149戶住家。公設比約36.8%，主要的公設接待大廳、藝術廊道、交誼廳、健身房、會議室、空中花園等。
建案地點就在熱鬧的信義路二段上，走路3分鐘就到永康商圈，步行至捷運東門站約2分鐘，步行4分鐘到學區知名的金華國小，採買走路4分鐘到全聯福利中心大安永康店，走路3分鐘到佔地約25公頃的大安森林公園，公園內有大片草地、生態池、兒童遊樂區等。
新美齊酒店式公寓 PARK 259(新美齊PARK259)
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新美齊酒店式公寓 PARK 259(新美齊PARK259)
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新美齊酒店式公寓 PARK 259(新美齊PARK259)
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實價登錄列表 (176 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在109.10-179.05萬
信義路二段261號11樓
2022/09/19
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
5,380 萬
含車位490萬
單價(P)
138.76 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
43.40 坪
權狀(A+B)
43.40 坪
房屋坪(A)
35.24 坪
坡道機械 車位坪(B)
8.17 坪
房屋坪(A=D+E)
35.24 坪
室內坪(D)*
22.25 坪
公設坪(E‧37%)
12.99 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.27坪+副屬建物1.98坪+陽台4.01坪
- 交易內容:土地12建物1車位2
- 現況格局:有(1房2廳1衛)
- 銷售備註:無
信義路二段261號11樓
2017/10/30
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
4,956 萬
單價(P)
140.68 萬/坪
權狀(A+B)
35.23 坪
權狀(A+B)
35.23 坪
房屋坪(A)
35.23 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
35.23 坪
室內坪(D)*
22.25 坪
公設坪(E‧37%)
12.98 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.27坪+副屬建物1.98坪+陽台4.01坪
- 交易內容:土地12建物1車位0
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:土地及建物分次登記案件。權利人等二人
