耕曦
「耕曦」位於台北市大安區，為一間於2017年完工的大樓建案，由耕薪建設所興建，為都更案，有地主戶，其中財政部國產署擁有44戶，規劃28-77坪的房型，主力推廣4房55與61坪的房型，地點就位在羅斯福路三段上，靠近師範大學，離捷運古亭站2號出口走只要4分鐘，2013年預售開賣時每坪牌價約170-180萬元起。
建案基地約551坪，興建28-77坪的房型(主力推廣55-61坪的房型)，平均一層6戶共用3部電梯(15樓以上一層4戶)，13樓以下為地主所有，15樓以上對外銷售(55、61坪)，合計共123戶住家，一樓有4戶店面。公設比約30.5%，提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳，其餘公設位於14樓，有交誼廳、閱覽區、健身房、空中花園等。
建案地點就位在羅斯福路三段上，靠近師範大學，走路6分鐘可到師大夜市，採買可走路5分鐘到傳統市場龍泉市場或家樂福台北師大店。走路7分鐘可到台北市客家文化主題公園，步行約15分鐘可到台灣大學。搭乘捷運可步行到約4分鐘可到捷運古亭站與捷運台電大樓站 。
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實價登錄列表 (107 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在25.60-154.94萬
羅斯福路三段49號8樓
2024/04/09
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
6,950 萬
含車位350萬
單價(P)
148.65 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
55.06 坪
權狀(A+B)
55.06 坪
房屋坪(A)
44.40 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.66 坪
房屋坪(A=D+E)
44.40 坪
室內坪(D)*
31.45 坪
公設坪(E‧29%)
12.95 坪
*註:室內坪(D)=主建物27.40坪+副屬建物2.65坪+陽台1.40坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:無
羅斯福路三段49號8樓
2013/03/07
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
6,687 萬
含車位580萬
單價(P)
137.55 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
65.72 坪
權狀(A+B)
65.72 坪
房屋坪(A)
44.40 坪
坡道平面 車位坪(B)
21.32 坪
房屋坪(A=D+E)
44.40 坪
室內坪(D)*
31.45 坪
公設坪(E‧29%)
12.95 坪
*註:室內坪(D)=主建物27.40坪+副屬建物2.65坪+陽台1.40坪
- 交易內容:土地2建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:1.本案為預售合約價格。2.二個車位無拆分單價。
