禾碩墨花香
「墨花香」位於台北市大安區，為一間於2017年完工的大樓建案，由禾碩開發所興建，為都更案，規劃30-60坪的房型，地點就位在羅斯福路二段上，靠近師範大學，離捷運古亭站只要2分鐘路程，2017年預售開賣時每坪牌價約145萬元起。
建案基地約229坪，興建一棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃30坪與60坪的房型，平均一層4戶共用2部電梯，合計共52戶住家，一樓有3戶店面(其中一戶為渣打銀行)。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳與空中花園等。
建案地點就位在羅斯福路二段上，靠近師範大學，走路7分鐘可到師大夜市，採買可走路7分鐘到傳統市場龍泉市場或家樂福台北師大店。走路9分鐘可到台北市客家文化主題公園，搭乘捷運可步行到約2分鐘可到捷運古亭站、步行約6分鐘到捷運台電大樓站。
禾碩墨花香
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實價登錄列表 (49 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在84.12-152.28萬
羅斯福路二段111號8樓之3
2014/10/24
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,649 萬
單價(P)
84.12 萬/坪
權狀(A+B)
31.49 坪
權狀(A+B)
31.49 坪
房屋坪(A)
31.49 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
31.49 坪
室內坪(D)*
21.89 坪
公設坪(E‧30%)
9.6 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.62坪+副屬建物3.06坪+陽台1.21坪
- 交易內容:土地3建物1車位0
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:本案權利人為合建地主，建商賣方與地主簽訂合建契約書時約定以2649萬元出售此戶，並於103年10月24日簽訂不動產買賣契約書。建商與地主合建案。；
