方城市(A區、B區) 挑高4米2、城市新墅宅
「方城市」位於台北市中山區，為一間於2015年完工的大樓建案，為都更案，規劃18-29坪的房型，為複層式產品，地點就在吉林路上，位居角地，2012年預售開賣時每坪牌價約115萬元起。
建案基地約303坪，興建AB2棟地上11/7層地下3/1層的電梯大廈，規劃18-29坪的房型，為3米與4米2的複層式產品，A棟平均一層2戶共用1部電梯、B棟平均一層2戶共用1部電梯，A棟有21戶、B棟有15戶，合計共36戶住家。公設比約32-37%，提供的公設有接待大廳、空中花園等。
建案地點就在松江路上，步行至學區吉林國小只要2分鐘，步行7分鐘可至有大片草地的林森公園，採買可走路7分鐘到全聯福利中心吉林店、或步行8分鐘至全聯福利中心中山南京店，欣欣百貨與欣欣秀泰影城走路也只要8分鐘就到。步行至捷運行天宮站約7分鐘、步行至捷運松江南京站約8分鐘。
方城市(A區、B區)
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實價登錄列表 (89 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在54.09-125.93萬
松江路164巷63號4樓之1
2022/05/30
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,100 萬
含車位200萬
單價(P)
95.00 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
27.01 坪
權狀(A+B)
27.01 坪
房屋坪(A)
20.00 坪
塔式車位 車位坪(B)
7.00 坪
房屋坪(A=D+E)
20.00 坪
室內坪(D)*
13.42 坪
公設坪(E‧33%)
6.58 坪
*註:室內坪(D)=主建物10.75坪+副屬建物1.98坪+陽台0.70坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
松江路164巷63號4樓之1
2019/07/20
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,905 萬
單價(P)
70.53 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
27.01 坪
權狀(A+B)
27.01 坪
房屋坪(A)
20.00 坪
塔式車位 車位坪(B)
7.00 坪
房屋坪(A=D+E)
20.00 坪
室內坪(D)*
13.42 坪
公設坪(E‧33%)
6.58 坪
*註:室內坪(D)=主建物10.75坪+副屬建物1.98坪+陽台0.70坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。；
松江路164巷63號4樓之1
2012/10/21
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,875 萬
含車位200萬
單價(P)
83.75 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
27.01 坪
權狀(A+B)
27.01 坪
房屋坪(A)
20.00 坪
升降機械 車位坪(B)
7.00 坪
房屋坪(A=D+E)
20.00 坪
室內坪(D)*
13.42 坪
公設坪(E‧33%)
6.58 坪
*註:室內坪(D)=主建物10.75坪+副屬建物1.98坪+陽台0.70坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳1衛)
- 銷售備註:1.本案為預售合約價格。2.雨遮2.31平方公尺，不計價。
