四季水漾 新亞洲風捷運休閒家
「四季水漾」位於新北市淡水區的淡海新市鎮，為一間於2013年完工的大樓建案，由寶佳機構旗下的鴻築建設所興建，規劃2-4房24-50坪的房型，地點就在中山北路三段上，離在家樂福淡新店旁不遠處，步行至輕軌淡水行政中心站約3分鐘，2012年預售開賣時每坪牌價約20萬元起。
建案基地約2253坪，興建ABCD4棟地上15層地下3層的大廈，規劃2-4房24-50坪的房型，AB棟各棟再分2區、每區平均一層2戶共用1部電梯，C棟分4區，每區平均一層2-3戶共用1部電梯，D棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共304戶住家，一樓有2戶店面。公設比約29.8%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、800坪中庭花園、交誼廳、戲水池、健身房、蒸氣室等。
建案地點就在淡水的新市鎮，步行至輕軌淡水行政中心站約3分鐘，是新市鎮裡交通算很方便的建案，另外採買的話步行約4分鐘就到家樂福淡新店，想運動則可到有泳池、籃球場、羽球場等的淡水國民運動中心步行約8分鐘就到。運動中心旁有萬坪的淡水公八公園及淡水新市鎮兒童公園，家裡有小孩的休閒時也很適合去走走。
四季水漾
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實價登錄列表 (831 筆) > 共有 4 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.69-42.13萬
中山北路三段61號12樓
2021/10/20
轉手 : 4-4
總價(A*P+車位)
870 萬
單價(P)
18.80 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
46.28 坪
權狀(A+B)
46.28 坪
房屋坪(A)
46.28 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
46.28 坪
室內坪(D)*
24.49 坪
公設坪(E‧47%)
21.79 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.16坪+副屬建物1.33坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
中山北路三段61號12樓
2020/07/20
轉手 : 4-3
總價(A*P+車位)
880 萬
單價(P)
18.80 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
46.81 坪
權狀(A+B)
46.81 坪
房屋坪(A)
35.39 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.42 坪
房屋坪(A=D+E)
35.39 坪
室內坪(D)*
24.77 坪
公設坪(E‧30%)
10.62 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.42坪+副屬建物1.35坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
中山北路三段61號12樓
2013/11/19
轉手 : 4-2
總價(A*P+車位)
782 萬
含車位135萬
單價(P)
18.29 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
46.81 坪
權狀(A+B)
46.81 坪
房屋坪(A)
35.38 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.43 坪
房屋坪(A=D+E)
35.38 坪
室內坪(D)*
24.77 坪
公設坪(E‧30%)
10.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.42坪+副屬建物1.35坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
中山北路三段61號12樓
2012/09/06
轉手 : 4-1
總價(A*P+車位)
782 萬
含車位135萬
單價(P)
18.31 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
46.86 坪
權狀(A+B)
46.86 坪
房屋坪(A)
35.34 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.52 坪
房屋坪(A=D+E)
35.34 坪
室內坪(D)*
24.81 坪
公設坪(E‧29.80%)
10.53 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比29.80%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比29.80%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
