天母靜觀
「天母靜觀」位於台北市士林區的天母，為一間於2008年完工的大樓建案，由陽光士林開發所興建，規劃116-247坪大型豪宅坪數的房型，地點就在天母的中山北路七段靜巷內，前方就是天母公園，2006年預售開賣時每坪牌價約85萬元起，採不二價銷售，2020年實價登錄(已扣車位)每坪約103萬元起。
建案基地約1018坪，興建一棟地上11層地下2層的電梯大廈，規劃116-247坪大型豪宅坪數的房型，平均一層2戶共用1部電梯(8樓以上一層一戶，10-11樓為樓中樓)，戶戶挑高3米6，合計共19戶住家。公設比約%，提供的公設有接待大廳、交誼廳,健身房、會議廳、700坪中庭花園、Longue Bar等。
建案地點就在天母的中山北路七段靜巷內，前方就是佔地7.5公頃的天母公園，公園內有籃球場、羽球場、溜冰場、體健設施、兒童遊戲場等。走路3分鐘就到中山北路上的天母圓環，旁邊也有知名健身房，運動、採買或用餐都方便。採買可走路5分鐘到全聯福利中心天母中山北路店。學區為知名的天母國小與天母國中，離最近的捷運站開車至石牌站約6分鐘。
天母靜觀
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實價登錄列表 (2 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在100.01-103.48萬
中山北路七段191巷22號4樓
2024/12/31
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
12,518 萬
含車位840萬
單價(P)
100.01 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
153.87 坪
權狀(A+B)
153.87 坪
房屋坪(A)
116.77 坪
坡道平面 車位坪(B)
37.10 坪
房屋坪(A=D+E)
116.77 坪
室內坪(D)*
82.63 坪
公設坪(E‧29%)
34.14 坪
*註:室內坪(D)=主建物75.42坪+副屬建物7.21坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
