德悅悅(德悦悦) 3面採光、高效3米6、| 13-23坪，士林捷運站步行只要3分鐘
「德悅悅」位於台北市士林區，為一間於2024年完工的大樓建案，由德悅建設所興建，為都更案，建案主打小坪數13-23坪，地點就在士林繁華的文林路上，離捷運士林站步行約3分鐘，2020年預售開賣時每坪牌價約95萬元起。
建案基地不大約112坪，興建一棟地上13層地下5層的獨棟大廈，一樓有1戶店面，平均一層約4戶共用1部電梯，共有43戶住家(地主戶約10戶)，住家室內為挑高3米6，戶戶無暗房。建案以小坪數1的規劃，有1房的13坪跟2房的23坪，合計共43戶住家，一樓有1戶店面。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳等。
建案在文林路上，靠近與中正路的交叉口，土地分區為商業區，步行至捷運士林站約不用3分鐘，捷運士林站旁交通方便，機能繁榮，採買與用餐都非常方便。所屬的學區為士林國小與士林國中，步行都不用4分鐘。
德悅悅(德悦悦)
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實價登錄列表 (107 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在77.72-117.88萬
文林路470號11樓
2022/01/21
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,300 萬
含車位160萬
單價(P)
91.69 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
34.08 坪
權狀(A+B)
34.08 坪
房屋坪(A)
23.34 坪
升降機械 車位坪(B)
10.74 坪
房屋坪(A=D+E)
23.34 坪
室內坪(D)*
15.56 坪
公設坪(E‧33%)
7.78 坪
*註:室內坪(D)=主建物13.87坪+副屬建物1.69坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
