錦和．聚(錦和聚) 錦和國小旁、42-47坪、團圓3房
「錦和聚」位於新北市中和區，為一棟於2016年完工的大樓建案，由誠家興建設所興建，採先建後售，規劃2-4房31-73坪的房型，以超低26%低公設為主打，地點就在圓通路靜巷內、靠近錦和運動公園與錦和國小旁邊，2016年開賣時每坪牌價約45萬元起。
建案基地約675坪，興建1棟地上22層地下3層的電梯大廈，規劃2房31坪、3房(42、47坪)、4房(69、73坪)的房型，平均一層6戶共用2部電梯(16樓以上一層4戶)，合計共104戶住家。公設比約26%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區等。
地點就在圓通路靜巷內，步行到學區錦和國小約2分鐘，到學區錦和國中約8分鐘。錦和運動公園就在旁邊，公園佔地8公頃，裡面有大片草地、多種特色遊具設施、人工河道可以玩水。公園旁還有中和國民運動中心，裡面有健身房、室內泳池、兒童遊戲區、羽球場等。採買可走路7分鐘到家樂福超市中和圓通店，搭乘捷運建議開車6分鐘到捷運景安站。
錦和．聚(錦和聚)
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實價登錄列表 (85 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.96-49.39萬
圓通路296巷7號20樓
2019/04/13
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,860 萬
含車位220萬
單價(P)
37.80 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
84.31 坪
權狀(A+B)
84.31 坪
房屋坪(A)
69.85 坪
坡道平面 車位坪(B)
14.46 坪
房屋坪(A=D+E)
69.85 坪
室內坪(D)*
51.86 坪
公設坪(E‧26%)
17.99 坪
*註:室內坪(D)=主建物46.62坪+副屬建物2.75坪+陽台2.49坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:1.車位單獨計價且已含在交易總價 2. 4個房間中一戶規劃為書房 3.買方就本買賣標的過戶應負擔之一切全部稅費及代辦費以28萬元估算. 如有不足 由賣方負責不足之差額款； 估算之金額如有剩餘款 皆歸賣方所有. 4.本買賣標的房屋現況之固定裝潢 變頻冷暖器和現場陳設之1人 2人4人式黑色沙發各壹件及白色方型茶几壹件 黑色落地檯燈貳具 隨本買賣標的交屋同時點交由買方無償取得.
