常殷觀天廈
「常殷觀天廈」位於台北市大同區，為一間於2009年完工的大樓建案，由常殷建設與地主所共同興建，為都更案，規劃2-4房26-56坪的坪數房型，地點就在延平北路一段上，靠近與南京西路交叉口，2007年預售開賣時每坪牌價約38-43萬元起。2021年實價登錄每坪(已扣車位)約68萬元起。
建案基地約333坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃2-4房26-56坪的坪數房型，合計共61戶住家，一樓有5戶店面。公設比約26%，提供的公設有像是一樓挑高9米的迎賓大廳。
建案地點就在延平北路一段上，靠近與南京西路交叉口，採買可走路3分鐘到全聯福利中心圓環店，走路3分鐘就到永樂市場，市場旁就是有傳統歷史悠久的迪化街。步行9分鐘可到靠淡水河的大稻埕碼頭的延平河濱公園，公園內有網球場、籃球場與自行車道等。步行至捷運北門站約7分鐘，到台北建成圓環4分鐘，走路13分鐘(開車3分鐘)就到台北火車站，交通非常便利。
常殷觀天廈
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常殷觀天廈
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實價登錄列表 (13 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在17.85-94.46萬
延平北路一段138號2樓之3
2021/06/23
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,858 萬
單價(P)
71.41 萬/坪
權狀(A+B)
26.02 坪
權狀(A+B)
26.02 坪
房屋坪(A)
26.02 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
26.02 坪
室內坪(D)*
18.27 坪
公設坪(E‧30%)
7.75 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.47坪+副屬建物3.80坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地3建物1車位0
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
延平北路一段138號2樓之3
2013/04/10
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,688 萬
單價(P)
64.87 萬/坪
權狀(A+B)
26.02 坪
權狀(A+B)
26.02 坪
房屋坪(A)
26.02 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
26.02 坪
室內坪(D)*
18.27 坪
公設坪(E‧30%)
7.75 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.47坪+副屬建物3.80坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地3建物1車位0
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
