璞園學豐 河景無敵美、純日系捷運景觀名邸 | 河景、捷運、33-38坪
「璞園學豐」位於台北市中正區，為一間於2020年完工的大樓建案，由璞園團隊的璞永建設所興建，為都更案，地點就在汀州路三段上，位居角地，前方正對客家文化主題公園與學區螢橋國中，離捷運台電大樓站走路只要3分鐘，規劃2-3房33-38坪的房型，2020年開賣時每坪牌價約120萬元起。
建案基地約126坪，興建一棟地上13層地下4層的電梯大廈，規劃2房33坪與3房38坪的坪數，平均一層2戶共用1部電梯，合計共24戶住家。公設比約33%，提供的公設以中庭花園與空中花園為主。
建案地點就在汀州路三段上，前方正對4公頃大的客家文化主題公園與學區螢橋國中，走路過去只要4分鐘。離羅斯福路三段的捷運台電大樓站走路只要3分鐘，步行約13分鐘就能到台大，羅斯福路與台大附近生活機能發達、交通方便 ，公館及師大商圈小吃眾多，生活機能方便。
璞園學豐
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實價登錄列表 (19 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在74.74-99.61萬
汀州路三段31號3樓
2022/01/27
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,500 萬
含車位250萬
單價(P)
96.81 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
41.01 坪
權狀(A+B)
41.01 坪
房屋坪(A)
33.57 坪
其他 車位坪(B)
7.44 坪
房屋坪(A=D+E)
33.57 坪
室內坪(D)*
22.47 坪
公設坪(E‧33%)
11.1 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.16坪+副屬建物2.53坪+陽台0.78坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:無
汀州路三段31號3樓
2017/02/25
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,240 萬
含車位250萬
單價(P)
89.07 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
41.01 坪
權狀(A+B)
41.01 坪
房屋坪(A)
33.57 坪
升降機械 車位坪(B)
7.45 坪
房屋坪(A=D+E)
33.57 坪
室內坪(D)*
22.47 坪
公設坪(E‧33%)
11.1 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.16坪+副屬建物2.53坪+陽台0.78坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:工程變更追加款37350元整此為預售屋買賣
