新店之星-法樂(巴黎皇宮二期) #低總價 #機能好 #鬧中取靜 #自產 #自住 #投資 #彈性空間機能美宅
「法樂」位於新北市新店區，為一間於2018年完工的大樓建案，由明暘開發所興建，此為巴黎皇宮第二期，規劃1-2房19-23坪小坪數房型，地點就在中興路二段靜巷內，2018年開賣時每坪牌價約50-58萬元起。
建案基地約186坪，興建1棟地上17層地下4層的電梯大廈，規劃1房(19坪)與2房(21、23坪)的房型，平均一層5戶共用1部電梯，合計共67戶住家。公設比約36%，提供的公設以接待大廳與空中花園為主。
建案地點就在中興路二段靜巷內，採買可步行2分鐘至全聯福利中心新店惠國店，或走路5分鐘至傳統市場惠國市場，走路6分鐘就是佔地1.3公頃的馬公友誼運動公園，公園內有大片草地、兒童遊戲區、籃球場等。走路9分鐘可到新店國民運動中心，運動中心內有室內泳池、兒童遊戲室、健身房、籃球場、羽球場等。搭乘捷運可步行至捷運新店區公所站約9分鐘。
新店之星-法樂(巴黎皇宮二期)
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新店之星-法樂(巴黎皇宮二期)
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新店之星-法樂(巴黎皇宮二期)
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新店之星-法樂(巴黎皇宮二期)
實價登錄列表 (67 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在41.04-63.98萬
中興路二段31巷12號5樓
2020/05/09
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,265 萬
含車位160萬
單價(P)
52.34 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
28.21 坪
權狀(A+B)
28.21 坪
房屋坪(A)
21.11 坪
升降平面 車位坪(B)
7.11 坪
房屋坪(A=D+E)
21.11 坪
室內坪(D)*
13.47 坪
公設坪(E‧36%)
7.64 坪
*註:室內坪(D)=主建物11.14坪+副屬建物1.07坪+陽台1.26坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:車位土地價格:996000元車位建物價格:604000元
中興路二段31巷12號5樓
2019/01/10
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,274 萬
含車位140萬
單價(P)
53.77 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
28.21 坪
權狀(A+B)
28.21 坪
房屋坪(A)
21.09 坪
升降平面 車位坪(B)
7.12 坪
房屋坪(A=D+E)
21.09 坪
室內坪(D)*
13.47 坪
公設坪(E‧36%)
7.62 坪
*註:室內坪(D)=主建物11.14坪+副屬建物1.07坪+陽台1.26坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:874萬由工程款抵扣
