冠德天晴
「冠德天晴」位於新北市三重區，為一間於2021年完工的新大樓，由冠德建設所興建，規劃為3房40-42坪的房型，地點就在中正北路上，2017年預售開賣時牌價每坪65萬元起。
建案基地約653坪，興建AB2棟地上22層地下4層的電梯大廈，規劃為3房40-42坪的房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共有120戶住家，一樓有1戶金融機構。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室等。
建案地點就在中正北路上，採買可走路1分鐘到對面的傳統市場三重果菜市場及旁邊的全聯福利中心三重中正北店，三重力行市場也在附近。搭乘捷運可步行12分鐘到捷運菜寮站。
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實價登錄列表 (100 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在26.98-67.17萬
中正北路88號20樓
2023/06/17
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
550 萬
單價(P)
41.42 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
13.28 坪
權狀(A+B)
13.28 坪
房屋坪(A)
10.39 坪
坡道平面 車位坪(B)
2.89 坪
房屋坪(A=D+E)
10.39 坪
室內坪(D)*
7.07 坪
公設坪(E‧32%)
3.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物5.82坪+副屬建物0.95坪+陽台0.30坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
中正北路88號20樓
2022/12/22
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
237 萬
單價(P)
41.42 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
5.71 坪
權狀(A+B)
5.71 坪
房屋坪(A)
4.46 坪
坡道平面 車位坪(B)
1.24 坪
房屋坪(A=D+E)
4.46 坪
室內坪(D)*
3.04 坪
公設坪(E‧32%)
1.42 坪
*註:室內坪(D)=主建物2.50坪+副屬建物0.41坪+陽台0.13坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
中正北路88號20樓
2017/09/29
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
2,365 萬
含車位250萬
單價(P)
47.36 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
57.08 坪
權狀(A+B)
57.08 坪
房屋坪(A)
44.66 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.42 坪
房屋坪(A=D+E)
44.66 坪
室內坪(D)*
30.41 坪
公設坪(E‧32%)
14.25 坪
*註:室內坪(D)=主建物25.04坪+副屬建物4.07坪+陽台1.30坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:交易總價包含合約約定裝潢設備費用交易日期：106.09.29預售屋、或土地及建物分件登記案件；
