冠德創新殿(冠德市政廳)
「冠德創新殿」位於新北市新店區的「新店行政園區」，為一間於2021年完工的大樓建案，由冠德建設所興建，新店行政園區是全國第一個公辦都更案，規劃2-3房29-46坪的坪數房型，地點就在北新路一段上，2018年預售開賣時每坪牌價約73-85萬元起。
建案基地約3631坪，興建ABC3棟地上30/31層地下5層的電梯大廈，A棟為商辦區的市政廳，新店區公所等公家機關會進駐。C棟為國民運動中心，B棟為住宅區的創新殿、規劃2-3房29、41、46坪的坪數房型，平均一層8戶共用4部電梯，合計共229戶住家。公設比約31.9%，提供的公設有一樓挑高7米的接待大廳、健身房、與遠見天下合作的圖書館、Lounge Bar、KTV室等。
建案地點就在北新路一段上，採買可步行4分鐘至全聯福利中心新店碧潭店，下樓走路2分鐘就是佔地1.3公頃的馬公友誼運動公園，公園內有大片草地、兒童遊戲區、籃球場等。走路2分鐘可到新店國民運動中心，運動中心內有室內泳池、兒童遊戲室、健身房、籃球場、羽球場等。搭乘捷運可步行至捷運新店區公所站約1分鐘。
冠德創新殿(冠德市政廳)
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冠德創新殿(冠德市政廳)
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冠德創新殿(冠德市政廳)
實價登錄列表 (288 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在44.39-95.24萬
北新路一段86號31樓之3
2024/08/27
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
7,168 萬
含車位280萬
單價(P)
55.80 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
135.28 坪
權狀(A+B)
135.28 坪
房屋坪(A)
123.44 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.84 坪
房屋坪(A=D+E)
123.44 坪
室內坪(D)*
73.20 坪
公設坪(E‧41%)
50.24 坪
*註:室內坪(D)=主建物69.67坪+副屬建物3.52坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳0衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
北新路一段86號31樓之3
2021/03/24
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
7,068 萬
含車位280萬
單價(P)
54.99 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
135.28 坪
權狀(A+B)
135.28 坪
房屋坪(A)
123.44 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.84 坪
房屋坪(A=D+E)
123.44 坪
室內坪(D)*
73.20 坪
公設坪(E‧41%)
50.24 坪
*註:室內坪(D)=主建物69.67坪+副屬建物3.52坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:無
