欣翰士林官邸 抗震七級、稀土3000坪，改寫建築定義、創新頂級價值
「欣翰士林官邸」位於台北市士林區，為一間於2015年完工的大樓建案，由欣翰建設所興建，規劃154-200坪大型豪宅坪數房型，地點就在中山北路五段上，位屬士林官邸特區，靠近福林公園，2023年開賣每坪牌價約110-133萬元起。
建案基地約3019坪，興建3棟地上6-12層地下4層的電梯大廈，土地分區為特定商業區(官方嚴管不得做住宅)，規劃154-200坪大型豪華辦公室坪數房型，各棟平均一層4戶，合計共107戶，一樓有店面。公設比約38-44%，提供的公設有有接待大廳、宴會廳、中庭花園、Lounge Bar等。
建案地點就在中山北路五段上，前方過馬路走路3分鐘就是佔地2.6公頃的福林公園，公園內有共融遊戲場、大片草地等。旁邊的士林官邸從社區走路6分鐘可到，官邸佔地9公頃，有各種花草樹木，適合踏青散步。採買可步行3分鐘到全聯福利中心士林中正店，搭乘捷運可步行到捷運士林站約4分鐘。
欣翰士林官邸
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實價登錄列表 (65 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在69.00-159.19萬
中山北路五段502號6樓
2024/01/27
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
13,500 萬
含車位900萬
單價(P)
96.14 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
159.78 坪
權狀(A+B)
159.78 坪
房屋坪(A)
131.06 坪
坡道平面 車位坪(B)
28.71 坪
房屋坪(A=D+E)
131.06 坪
室內坪(D)*
73.80 坪
公設坪(E‧44%)
57.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物62.78坪+副屬建物9.96坪+陽台1.06坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:毛胚屋；
中山北路五段502號6樓
2017/06/12
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
13,857 萬
含車位750萬
單價(P)
100.01 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
159.78 坪
權狀(A+B)
159.78 坪
房屋坪(A)
131.06 坪
坡道平面 車位坪(B)
28.71 坪
房屋坪(A=D+E)
131.06 坪
室內坪(D)*
71.03 坪
公設坪(E‧46%)
60.03 坪
*註:室內坪(D)=主建物60.61坪+副屬建物9.36坪+陽台1.06坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:無
