台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期/台北灣2觀海)
「台北灣-觀海」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一個於2011年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第2期，為一個近5000坪的大型基地，地點就在新市一路一段上，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，2011年開賣時每坪牌價19萬元起。2021年實價登錄(已扣車位)每坪約21萬元起。
建案基地約4840坪，興建ABCDEF6棟地上19-22層地下3層的電梯大廈，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，合計共629戶住家。公設比約29%，提供的公設有一樓挑高6米8的接待大廳、中庭花園、星空泳池、SPA、VIP休閒會館等。
建案地點在新市一路一段上，下樓隔壁棟就有7-11便利商店，搭乘捷運可步行6分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車4分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期/台北灣2觀海)
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台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期/台北灣2觀海)
實價登錄列表 (419 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在4.30-42.16萬
新市一路一段74號19樓
2024/05/30
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,050 萬
單價(P)
20.55 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
51.09 坪
權狀(A+B)
51.09 坪
房屋坪(A)
43.66 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.43 坪
房屋坪(A=D+E)
43.66 坪
室內坪(D)*
30.88 坪
公設坪(E‧29%)
12.78 坪
*註:室內坪(D)=主建物25.80坪+副屬建物1.57坪+陽台3.51坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含其他增建:雨遮增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
新市一路一段74號19樓
2022/03/12
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,030 萬
含車位120萬
單價(P)
20.84 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.09 坪
權狀(A+B)
51.09 坪
房屋坪(A)
43.66 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.43 坪
房屋坪(A=D+E)
43.66 坪
室內坪(D)*
30.88 坪
公設坪(E‧29%)
12.78 坪
*註:室內坪(D)=主建物25.80坪+副屬建物1.57坪+陽台3.51坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:其他增建；
