遊川風 協和建設、心方向、輕美學，校園景觀2-3房
「遊川風」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由寶佳機構的協和建設所興建，採自地自建，基地三面臨路，地點就在淡海新市鎮的濱海路一段上，規劃2-4房29-39坪的坪數房型，2019年實價登錄(已扣車位)每坪約21萬元起。
建案基地約483坪，興建AB2棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃29、30、39坪的坪數房型，A棟平均一層3戶共用2部電梯、B棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共73戶住家，一樓有2戶店面。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、社區中庭、會議室等。
建案地點就在淡海新市鎮的濱海路一段上，步行2分鐘就有多個便利超商，採買走路10分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路13分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約4分鐘。
遊川風
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實價登錄列表 (133 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在15.07-39.21萬
濱海路一段306巷9弄57號12樓
2023/09/09
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,210 萬
含車位140萬
單價(P)
27.07 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
49.41 坪
權狀(A+B)
49.41 坪
房屋坪(A)
39.53 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.88 坪
房屋坪(A=D+E)
39.53 坪
室內坪(D)*
27.29 坪
公設坪(E‧31%)
12.24 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.26坪+副屬建物3.36坪+陽台0.67坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
濱海路一段306巷9弄57號12樓
2019/04/26
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
968 萬
單價(P)
19.59 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
49.41 坪
權狀(A+B)
49.41 坪
房屋坪(A)
39.53 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.88 坪
房屋坪(A=D+E)
39.53 坪
室內坪(D)*
27.29 坪
公設坪(E‧31%)
12.24 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.26坪+副屬建物3.36坪+陽台0.67坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
濱海路一段306巷9弄57號12樓
2015/10/26
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,013 萬
含車位140萬
單價(P)
22.08 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
49.41 坪
權狀(A+B)
49.41 坪
房屋坪(A)
39.53 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.88 坪
房屋坪(A=D+E)
39.53 坪
室內坪(D)*
27.29 坪
公設坪(E‧31%)
12.24 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.26坪+副屬建物3.36坪+陽台0.67坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房1廳2衛)
- 銷售備註:無
