台北晶麒
「台北晶麒」位於台北市萬華區，為一間於2016年完工的大樓建案，由興富發建設所興建，為都更案，原址為麒麟大飯店，規劃1-4房16-55坪的各式房型，地點就在康定路上，近老松國小，基地四面臨路，主打酒店式管理與豐富的休閒設施，2013年預售開賣時每坪牌價約75萬元起。
建案基地約1081坪，興建AB2棟地上26層地下7層的電梯大廈，AB2棟採「ㄇ」字型建築，規劃1房16坪、2房26坪、3房(28、35坪)、4房(55坪)的各式房型，A棟平均一層15戶共用3部電梯，B棟平均一層16戶共用3部電梯，合計共685戶住家，一樓有1戶店面(現為台灣企銀)。公設比約36%，提供的公設有一樓挑高5米2的接待大廳、其它設施主要在2樓，像是交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar，27樓另有游泳池、SPA、香草花園，頂樓還有空中花園等。
建案地點就在康定路上，社區後方走路2分鐘有一個社區公園老松公園，走路到學區老松國小只要3分鐘。採買可走路1分鐘到對面的傳統市場直興市場，或步行6分鐘到家樂福桂林店，步行到西門町或華西街夜市都約8分鐘左右，搭乘大眾捷運可步行到捷運龍山寺站約7分鐘。
台北晶麒
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實價登錄列表 (1010 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在46.17-90.07萬
康定路105號7樓之10
2019/12/31
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,700 萬
單價(P)
60.04 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
61.63 坪
權狀(A+B)
61.63 坪
房屋坪(A)
51.44 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.19 坪
房屋坪(A=D+E)
51.44 坪
室內坪(D)*
34.03 坪
公設坪(E‧34%)
17.41 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.93坪+副屬建物5.82坪+陽台1.27坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房1廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
康定路105號7樓之10
2016/06/16
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,914 萬
含車位250萬
單價(P)
71.23 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
61.63 坪
權狀(A+B)
61.63 坪
房屋坪(A)
51.44 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.19 坪
房屋坪(A=D+E)
51.44 坪
室內坪(D)*
32.69 坪
公設坪(E‧36%)
18.75 坪
*註:室內坪(D)=主建物25.64坪+副屬建物5.78坪+陽台1.27坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
