鄉林山海滙-海滙集(鄉林山海滙海滙特區/鄉林山海匯海匯特區) 鄉林山海滙，淡水紅樹林半山景觀休閒宅，居高臨下，坐擁山坐擁海。台北半山傳奇、5000坪涵碧莊園。享受生活、品味人生。好好過生活、生活過好好。
「鄉林山海滙-海滙集」位於新北市淡水區，靠近紅樹林捷運站，為一間於2018年完工的大樓建案，由鄉林建設所興建，此建案同時規劃「山匯」與「海匯」2個社區，地點就在八勢路靜巷內，紅樹林捷運站對面的斜坡上，規劃3-4房47-59坪房型，2014年預售開賣時每坪牌價每坪約45-60萬元起。
建案基地約2297坪，興建AB2棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃3房(47坪)、3+1房(54坪)、4房(59坪)的房型，另有150坪樓中樓房型，AB各棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共163戶住家，一樓無店面的純住宅社區。公設比約33.9%，提供的公設有接待大廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar、文藝走廊、多功能教室、户外品茗區、才藝教室、溫泉大眾池、烤肉區、有機農場、宴會廳、品酒室、戶外庭園等。
建案地點位於紅樹林捷運站對面的斜坡上，步行至捷運紅樹林站約13分鐘，前方就是淡水河與77公頃的紅樹林自然保留區，高樓層可看到觀音山與淡水河的美麗景觀，後方為新淡水高爾夫球場及大屯山，為低密度高綠覆的水岸溫泉宅，捷運站對面有全家、7-11、郵局等。
鄉林山海滙-海滙集(鄉林山海滙海滙特區/鄉林山海匯海匯特區)
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鄉林山海滙-海滙集(鄉林山海滙海滙特區/鄉林山海匯海匯特區)
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實價登錄列表 (190 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.48-59.94萬
八勢路50巷61號13樓
2023/03/03
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,600 萬
含車位260萬
單價(P)
43.36 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
73.22 坪
權狀(A+B)
73.22 坪
房屋坪(A)
53.97 坪
坡道平面 車位坪(B)
19.25 坪
房屋坪(A=D+E)
53.97 坪
室內坪(D)*
35.65 坪
公設坪(E‧34%)
18.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物30.58坪+副屬建物3.26坪+陽台1.81坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(2房1廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
八勢路50巷61號13樓
2018/09/17
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,800 萬
含車位165萬
單價(P)
48.82 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
64.31 坪
權狀(A+B)
64.31 坪
房屋坪(A)
53.97 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.34 坪
房屋坪(A=D+E)
53.97 坪
室內坪(D)*
35.65 坪
公設坪(E‧34%)
18.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物30.58坪+副屬建物3.26坪+陽台1.81坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供屬實2.總價含裝潢
