灣頂
「灣頂」位於新北市淡水區「淡海新市鎮/重劃區」，為一間於2009年完工的大樓建案，由勝華建設所興建，規劃1-4房24-46坪的坪數房型，地點就在淡金路二段上，2008年預售開賣時每坪牌價約15-17萬元起。2021年實價登錄(已扣車位)每坪約21萬元起。
建案基地約1986坪，興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃1-4房24-46坪的坪數房型，一棟分3區，AC區平均一層4戶共用2部電梯，BD區平均一層2戶共用2部電梯，EFG區平均一層3戶共用1部電梯，合計共318戶住家。公設比約28%，提供的公設有接待大廳、游泳池、SPA、閱讀室等。
地點就在淡金路二段上，走路6分鐘的巷口是麥當勞淡水新市店，採買可步行6分鐘到全聯福利中心淡水中山店，旁邊還有WorldGYM健身、燦坤3C等大型店家。或走路6分鐘到家樂福淡新店也很方便，家樂福旁就是淡水國民運動中心，裡面有泳池、籃球場、羽球場等，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌新市一路站。
灣頂
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實價登錄列表 (194 筆) > 共有 4 筆實價登錄資訊，每坪單價在12.99-39.59萬
淡金路二段385號2樓
2019/12/03
轉手 : 4-4
總價(A*P+車位)
810 萬
含車位130萬
單價(P)
18.29 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
46.24 坪
權狀(A+B)
46.24 坪
房屋坪(A)
37.17 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.07 坪
房屋坪(A=D+E)
37.17 坪
室內坪(D)*
27.38 坪
公設坪(E‧26%)
9.79 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.63坪+副屬建物3.37坪+陽台0.38坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。權利人二人
淡金路二段385號2樓
2016/06/12
轉手 : 4-3
總價(A*P+車位)
950 萬
單價(P)
20.54 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
46.24 坪
權狀(A+B)
46.24 坪
房屋坪(A)
37.17 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.07 坪
房屋坪(A=D+E)
37.17 坪
室內坪(D)*
27.38 坪
公設坪(E‧26%)
9.79 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.63坪+副屬建物3.37坪+陽台0.38坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
淡金路二段385號2樓
2015/06/27
轉手 : 4-2
總價(A*P+車位)
950 萬
單價(P)
20.54 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
46.24 坪
權狀(A+B)
46.24 坪
房屋坪(A)
37.17 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.07 坪
房屋坪(A=D+E)
37.17 坪
室內坪(D)*
27.38 坪
公設坪(E‧26%)
9.79 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.63坪+副屬建物3.37坪+陽台0.38坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
淡金路二段385號2樓
2013/03/27
轉手 : 4-1
總價(A*P+車位)
850 萬
單價(P)
18.38 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
46.24 坪
權狀(A+B)
46.24 坪
房屋坪(A)
37.17 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.07 坪
房屋坪(A=D+E)
37.17 坪
室內坪(D)*
27.38 坪
公設坪(E‧26%)
9.79 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.63坪+副屬建物3.37坪+陽台0.38坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
