士林新天地花漾區(士林新天地第一期花漾區)(工業區)
「士林新天地花漾區」位於台北市士林區，為一間於2007年完工的大樓建案，由台展建設所興建，為工業區，「士林新天地」分為「花漾區」與「水漾區」。「花漾區」規劃12-141坪的中型坪數房型，地點就在大南路上，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約61-67萬元起。
建案基地約1692坪，興建AB2棟地上13/15層地下3層的電梯大廈，土地分區為工業區，規劃12-141坪的中型坪數房型，各棟平均一層2-4戶共用1-2部電梯，合計共208戶，公設比約32.84%。提供的公設有一樓挑高5米6的接待大廳、中庭花園、圖書館、交誼廳、會議室、戶外泳池、戲水區等。
建案地點就在大南路上，步行到學區百齡國小約5分鐘，走路6分鐘就到佔地萬坪的前港公園，公園內有舒適的林蔭步道、溜冰場、籃球場、游泳池與兒童遊戲場。步行8分鐘可到基隆河畔的百齡河濱公園。採買可步行1分鐘至全聯福利中心士林大南店。士林夜市走路約10分鐘，士林運動中心走路6分鐘可到，運動中心內有游泳池、健身房、飛輪教室、羽球場等。搭乘捷運可步行至捷運劍潭站約15分鐘。
士林新天地花漾區(士林新天地第一期花漾區)(工業區)
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士林新天地花漾區(士林新天地第一期花漾區)(工業區)
實價登錄列表 (58 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.04-68.25萬
大南路345號5樓之3
2022/03/13
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,658 萬
含車位250萬
單價(P)
61.82 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
47.62 坪
權狀(A+B)
47.62 坪
房屋坪(A)
38.95 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.67 坪
房屋坪(A=D+E)
38.95 坪
室內坪(D)*
25.87 坪
公設坪(E‧34%)
13.08 坪
*註:室內坪(D)=主建物24.02坪+副屬建物1.31坪+陽台0.55坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:其他增建；
大南路345號5樓之3
2015/02/27
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,330 萬
單價(P)
48.93 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
47.62 坪
權狀(A+B)
47.62 坪
房屋坪(A)
38.00 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.62 坪
房屋坪(A=D+E)
38.00 坪
室內坪(D)*
25.87 坪
公設坪(E‧32%)
12.13 坪
*註:室內坪(D)=主建物24.02坪+副屬建物1.31坪+陽台0.55坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
