士林新天地水漾區(士林新天地第二期水漾區)(工業區)
「士林新天地水漾區」位於台北市士林區，為一間於2007年完工的大樓建案，由台展建設所興建，為工業區，「士林新天地」分為「花漾區」與「水漾區」。「水漾區」規劃12-141坪的坪數房型，地點就在大南路上，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約64-66萬元起。
建案基地約1599坪，興建AB2棟地上13/14層地下3層的電梯大廈，土地分區為工業區，規劃12-141坪的中型坪數房型，合計共285戶。公設比約34.52%。提供的公設有一樓挑高5米6的接待大廳、中庭花園、圖書館、交誼廳、會議室、戶外泳池、戲水區等。
建案地點就在大南路上，步行到學區百齡國小約5分鐘，走路6分鐘就到佔地萬坪的前港公園，公園內有舒適的林蔭步道、溜冰場、籃球場、游泳池與兒童遊戲場。步行8分鐘可到基隆河畔的百齡河濱公園。採買可步行1分鐘至全聯福利中心士林大南店。士林夜市走路約10分鐘，士林運動中心走路6分鐘可到，運動中心內有游泳池、健身房、飛輪教室、羽球場等。搭乘捷運可步行至捷運劍潭站約15分鐘。
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實價登錄列表 (103 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在29.98-76.11萬
大南路325號5樓之11
2023/10/25
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,246 萬
含車位250萬
單價(P)
65.98 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
39.65 坪
權狀(A+B)
39.65 坪
房屋坪(A)
30.25 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.41 坪
房屋坪(A=D+E)
30.25 坪
室內坪(D)*
19.78 坪
公設坪(E‧35%)
10.47 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.20坪+副屬建物2.07坪+陽台0.51坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:其他增建；
