頤海大院
「頤海大院」位於新北市淡水區的紅樹林富人灣，為一間於2017年完工的大樓建案，由大隱開發所興建，規劃頂級均質200坪大型豪宅坪數，不少買家皆為身家數十億元以上的上市櫃公司老闆。建案地點就在往淡水的中正東路二段上，享水岸景觀，2012年預售開賣時每坪75萬元起。
建案基地約1515坪，興建一棟地上28層地下2層的電梯大廈，規劃頂級均質200坪大型豪宅坪數，平均一層2戶共用2部電梯，合計共54戶住家。公設比約31.08%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、餐廳、室內泳池、健身房、頂樓溫泉泡湯SPA、空中花園、會議室等。
建案地點就在台北往淡水的中正東路上，步行到㨗運紅樹林站約13分鐘。步行約8分鐘內可到竹圍肯德基與淡水馬偕醫院，採買的話走路12分鐘可捷運竹圍站對面的傳統市場商圈，附近生活機能繁榮，有星巴克、摩斯漢堡、全聯福利中心等。
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實價登錄列表 (107 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在41.42-69.17萬
中正東路二段167號16樓
2021/02/25
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
21,317 萬
單價(P)
46.60 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
457.41 坪
權狀(A+B)
457.41 坪
房屋坪(A)
412.49 坪
坡道平面 車位坪(B)
44.92 坪
房屋坪(A=D+E)
412.49 坪
室內坪(D)*
281.32 坪
公設坪(E‧31.80%)
131.17 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比31.80%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比31.80%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物3車位6
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:毛胚屋；
中正東路二段167號16樓
2012/10/30
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
12,130 萬
含車位690萬
單價(P)
55.52 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
228.53 坪
權狀(A+B)
228.53 坪
房屋坪(A)
206.06 坪
坡道平面 車位坪(B)
22.47 坪
房屋坪(A=D+E)
206.06 坪
室內坪(D)*
143.22 坪
公設坪(E‧30%)
62.84 坪
*註:室內坪(D)=主建物114.62坪+副屬建物19.32坪+陽台9.28坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(3房2廳4衛)
- 銷售備註:1.本案為預售合約價格。2.雨遮30.68平方公尺，不計價。3.三個車位無拆分單價。
