山河悅(山河悦)
「山河悅」位於台北市士林區的「葫蘆堵」，為一間於2012年完工的大樓建案，由玖原建設所興建，規劃40、60坪的房型，地點就在延平北路五段上，2013年開賣時每坪牌價約55-65萬元起。
建案基地約368坪，興建一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃3-4房的40坪與60坪的坪數房型，平均一層4戶共用2部電梯，合計共48戶住家，一樓有2戶店面。公設比約31%，提供的設施有一樓挑高7米8的接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、空中花園等。
建案地點就在延平北路五段上，步行3分鐘到社區公園福順公園，公園內有兒童遊具與溜冰場，公園旁是台北市立圖書館葫蘆堵分館，採買可走路3分鐘就到傳統市場葫蘆堵市場。開車2分鐘可到環河北路、重慶北路與士林中正路、重陽大橋，開車約10分鐘到台北車站。
山河悅(山河悦)
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實價登錄列表 (44 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在38.57-58.82萬
延平北路五段32號3樓
2024/04/20
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,650 萬
單價(P)
52.97 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
50.03 坪
權狀(A+B)
50.03 坪
房屋坪(A)
41.49 坪
坡道機械 車位坪(B)
8.54 坪
房屋坪(A=D+E)
41.49 坪
室內坪(D)*
28.71 坪
公設坪(E‧31%)
12.78 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.49坪+副屬建物3.79坪+陽台2.42坪
- 交易內容:土地3建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
