首都帝景(蘭亭苑)(水源四五期都更會)
「首都帝景」位於台北市中正區，為一間於2018年完工的大樓建案，由住戶自行規劃建設，是台北市首件100%地主同意，且住戶自力更新的都更案，規劃2-4房27-55坪的房型，地點就在水源路上，近客家文化主題公園，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約81萬元起。
建案基地約910坪，興建一棟地上13層地下4層的電梯大廈，規劃2-4房27-55坪的房型，合計共175戶住家，一樓有4戶店面。公設比約33.8%。
建案地點就在水源路上，下樓走路1分鐘就到客家文化主題公園，社區正對面為新店溪，走路8分鐘可到新店溪畔的古亭河濱公園，公園內有籃球場、網球場、自行車道與大片草地。學區螢橋國中走路4分鐘就到，附近為文教區，另有學區古亭國小、台灣大學、師範大學、河堤國小等。採買可步行約15分鐘到全聯福利中心大安泰順店，搭乘捷運步行約9分鐘到捷運台電大樓站。
首都帝景(蘭亭苑)(水源四五期都更會)
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首都帝景(蘭亭苑)(水源四五期都更會)
實價登錄列表 (72 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.25-81.06萬
水源路37號8樓之1
2023/11/17
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
4,850 萬
含車位500萬
單價(P)
80.36 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
72.59 坪
權狀(A+B)
72.59 坪
房屋坪(A)
54.13 坪
坡道平面 車位坪(B)
18.46 坪
房屋坪(A=D+E)
54.13 坪
室內坪(D)*
36.47 坪
公設坪(E‧33%)
17.66 坪
*註:室內坪(D)=主建物30.04坪+副屬建物3.67坪+陽台2.76坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:交易總價：4850萬元整內含車位。其中房屋及B2-131車位總價為4600萬元整土地價格：35338709元整；建物價格：10661291元整。B4-27車位總價250萬元整土地價格：1357946元整；建物價格：1142054元整。
