弘暐天澤 42．60坪 景觀第一排
「弘暐天澤」位於台北市萬華區，為一間於2016年完工的大樓建案，由弘暐建設所興建，採自地自建，先建後售，規劃3-4房44-60的中型坪數房型，地點就在環河南路三段上，高樓層可享河岸景觀，2016年開賣時每坪牌價開賣約75萬元起。
建案基地約175坪，興建一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃3房44坪與4房60坪的房型，平均一層2戶共用1部電梯，戶戶2面以上採光，合計共24戶住家。公設比約33%。
建案地點就在環河南路三段上，正對新店溪，高樓層可享河岸景觀，步行3分鐘可至社區公園錦德公園，步行7分鐘可至新店溪畔的華中河濱公園，河濱公園可騎車踏青，採買可步行13分鐘至全聯福利中心萬華萬大店，開車5分鐘到萬華車站與捷運龍山寺站，開車3分鐘上光復橋方便來往新北市板橋。
弘暐天澤
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實價登錄列表 (32 筆) > 共有 4 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.89-66.79萬
環河南路三段135號10樓
2020/12/08
轉手 : 4-4
總價(A*P+車位)
3,228 萬
含車位180萬
單價(P)
51.02 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
67.88 坪
權狀(A+B)
67.88 坪
房屋坪(A)
59.74 坪
升降平面 車位坪(B)
8.14 坪
房屋坪(A=D+E)
59.74 坪
室內坪(D)*
39.81 坪
公設坪(E‧33%)
19.93 坪
*註:室內坪(D)=主建物33.62坪+副屬建物4.40坪+陽台1.79坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:交易金額3228萬其中拆分土地價格2146萬元建物價格1082萬元
環河南路三段135號10樓
2018/08/13
轉手 : 4-3
總價(A*P+車位)
3,600 萬
單價(P)
53.03 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
67.88 坪
權狀(A+B)
67.88 坪
房屋坪(A)
59.74 坪
升降平面 車位坪(B)
8.14 坪
房屋坪(A=D+E)
59.74 坪
室內坪(D)*
39.81 坪
公設坪(E‧33%)
19.93 坪
*註:室內坪(D)=主建物33.62坪+副屬建物4.40坪+陽台1.79坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
環河南路三段135號10樓
2017/12/15
轉手 : 4-2
總價(A*P+車位)
3,500 萬
含車位180萬
單價(P)
48.91 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
67.88 坪
權狀(A+B)
67.88 坪
房屋坪(A)
67.88 坪
升降平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
67.88 坪
室內坪(D)*
39.81 坪
公設坪(E‧41%)
28.07 坪
*註:室內坪(D)=主建物33.62坪+副屬建物4.40坪+陽台1.79坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
環河南路三段135號10樓
2017/09/05
轉手 : 4-1
總價(A*P+車位)
2,850 萬
單價(P)
41.99 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
67.88 坪
權狀(A+B)
67.88 坪
房屋坪(A)
59.74 坪
升降平面 車位坪(B)
8.13 坪
房屋坪(A=D+E)
59.74 坪
室內坪(D)*
39.81 坪
公設坪(E‧33%)
19.93 坪
*註:室內坪(D)=主建物33.62坪+副屬建物4.40坪+陽台1.79坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
