遠雄山綺 遠雄建設、陽明生態宅、湖水畔第一景 | 四座公園．一座捷運
遠雄山綺位於台北市北投區，為遠雄建設在奇岩重劃區的第一個建案，已於2016年中完工，主打55-86坪的房型。建案正對面就是27000坪湖畔景觀公園，為湖景第一排可享前方永久棟距，2021年2月實價登錄每坪約64萬元起。
建案基地約761坪，規劃1幢2棟地上9層地下4層的大廈，平均每棟每層各3戶共用2部電梯，3戶的坪數為65坪、74坪與86坪，故2棟共計有48戶住家，住家樓高約3米4，1樓零店面。平均月戶需購2個車位。1樓大樓挑高4米4且面寬有47米，在迎賓大廳就能盡享窗外湖景。社區公設比約33.5%，提供的公設有健身房、瑜珈教室、閱覽室、Longue bar、交誼廳、會議室等。
遠雄山綺位於奇岩重劃區內，社區3面鄰路，正對就為27000坪湖畔景觀公園，下樓就能享受到生態池、公園綠地等美景。從社區步行至捷運奇岩站約8分鐘，步行約3分鐘就能到頂好超市與台北市立圖書館清江分館。
遠雄山綺
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實價登錄列表 (107 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在60.11-84.78萬
三合街一段36巷29號9樓
2021/12/03
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
5,740 萬
單價(P)
65.16 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
88.09 坪
權狀(A+B)
88.09 坪
房屋坪(A)
75.56 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.54 坪
房屋坪(A=D+E)
75.56 坪
室內坪(D)*
50.59 坪
公設坪(E‧33%)
24.97 坪
*註:室內坪(D)=主建物44.66坪+副屬建物4.72坪+陽台1.21坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:其他增建；
三合街一段36巷29號9樓
2015/04/02
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
5,888 萬
含車位443萬
單價(P)
72.06 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
100.63 坪
權狀(A+B)
100.63 坪
房屋坪(A)
75.56 坪
坡道平面 車位坪(B)
25.07 坪
房屋坪(A=D+E)
75.56 坪
室內坪(D)*
50.59 坪
公設坪(E‧33%)
24.97 坪
*註:室內坪(D)=主建物44.66坪+副屬建物4.72坪+陽台1.21坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:1.預售屋買賣雨遮不計價2.公契日:105年10月20日3.私契日:104年4月2日4.公契價依公定值5.依「交屋款項明細表」找補項目:1地價稅:客戶補640元2房屋稅:賣方退4303元3面積:賣方退185368元4工程變更款:客戶補35500元5利息找補:賣方退8219元
