水美奇岩 公園第一排，正面對奇岩重劃區內最大5700坪生態賞蝶濕地公園 | 115米寬闊棟距，三面環公園綠地，視野景觀佳
「水美奇岩」位於位於台北市北投區，由福美開發與水美建設共同興建，地點在佔地近17公頃的奇岩重劃區內，社區內皆85與92坪的大坪數房型，住戶品質一致。建案正對面就是奇岩一號公園，戶戶皆面對公園景觀。建案已於2017年8月完工，2021年初實價登錄每坪約62萬元。
建案基地約503坪，建1幢2棟地上8層地下3層的大廈，每棟每層各有2戶共用一部電梯，共有28戶住家，1樓有3戶店面。提供85及92坪雙主臥的4房大設計，且戶戶邊間且戶戶皆面對公園，每戶都能有好的公園視野景觀。公設比約33.82%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、屋頂觀景台等。
「水美奇岩」位於5700坪的生態賞蝶濕地公園第一排，走到樓下就是公園，公園內有樟樹灌木等綠地外，還有生態池及濕地等。從社區步行至捷運奇岩站約7分鐘，走路約6分鐘就到北投傳統市場。
水美奇岩
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水美奇岩
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實價登錄列表 (32 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在53.97-102.74萬
三合街一段82巷61弄20號2樓
2021/09/17
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
6,150 萬
含車位250萬
單價(P)
71.68 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
93.44 坪
權狀(A+B)
93.44 坪
房屋坪(A)
82.31 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.13 坪
房屋坪(A=D+E)
82.31 坪
室內坪(D)*
54.48 坪
公設坪(E‧34%)
27.83 坪
*註:室內坪(D)=主建物46.49坪+副屬建物6.44坪+陽台1.54坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:無
三合街一段82巷61弄20號2樓
2019/11/09
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
5,080 萬
含車位205萬
單價(P)
59.23 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
93.44 坪
權狀(A+B)
93.44 坪
房屋坪(A)
82.31 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.13 坪
房屋坪(A=D+E)
82.31 坪
室內坪(D)*
54.48 坪
公設坪(E‧34%)
27.83 坪
*註:室內坪(D)=主建物46.49坪+副屬建物6.44坪+陽台1.54坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:無
