華固馥儷 30/45/60坪，內湖行善路、潭美國小旁
「華固馥儷」位於台北市內湖區「五期重劃區」，為一間於2022年完工的大建案，由華固建設所興建，規劃2-4房28-60坪的各式坪數房型，基地三面臨路且佔地1654坪，地點前後各面向行善路與新豐街，靠近潭美國小，2020年實價登錄(已扣車位)每坪約84-87萬元起。
建案基地約1654坪，興建1幢2棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(28坪)、3房(30-45坪)、4房(60坪)的房型，各棟平均一層7戶共用3部電梯，合計共191戶住家，一樓有7戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室等。
建案地點就在「五期重劃區」的新豐街上，步行1分鐘到學區潭美國小，採買可開車3分鐘到家樂福、大潤發與Costco等大賣場，開車2-4分鐘可到基隆河畔的綠帶公園彩虹河濱公園與成美右岸河濱公園，公園內有網球場、籃球場、大片綠地與自行車道等。開車2分鐘上環東大道、8分鐘到信義計劃區，開車3分鐘上成美橋，6分鐘就到松山車站、饒河街夜市與五分埔等。
華固馥儷
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實價登錄列表 (330 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.84-112.10萬
行善路197號12樓
2023/12/22
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
5,788 萬
單價(P)
71.84 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
80.57 坪
權狀(A+B)
80.57 坪
房屋坪(A)
61.31 坪
坡道平面 車位坪(B)
19.26 坪
房屋坪(A=D+E)
61.31 坪
室內坪(D)*
39.84 坪
公設坪(E‧35%)
21.47 坪
*註:室內坪(D)=主建物36.53坪+副屬建物3.31坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
行善路197號12樓
2020/04/11
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
5,788 萬
含車位560萬
單價(P)
85.27 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
80.57 坪
權狀(A+B)
80.57 坪
房屋坪(A)
61.31 坪
坡道平面 車位坪(B)
19.26 坪
房屋坪(A=D+E)
61.31 坪
室內坪(D)*
39.84 坪
公設坪(E‧35%)
21.47 坪
*註:室內坪(D)=主建物36.53坪+副屬建物3.31坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:本案原買方於110.11.11讓渡予權利人母子，交易總價不變車位未分別計價預售屋、或土地及建物分件登記案件；
