吉美悦河(吉美悅河) 士科、河風、趨勢宅
「吉美悅河」位於台北市士林區，為一間於2013年完工的大樓建案，由吉美建設所興建，規劃4房63-71坪中大型坪數房型，基地2面臨路，地點就在60米寬的重慶北路四段上、重慶北路交流道口旁，2013年開賣時每坪牌價約65-75萬元起。
建案基地約408坪，興建一棟地上15層地下5層的電梯大廈，規劃4房63-71坪中大型坪數房型，合計共58戶住家，平均一層4戶共用2部電梯，戶戶邊間，3面採光，一樓零店面的純住家社區。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、交誼廳、中庭花園、空中花園等。
建案地點就在60米寬的重慶北路四段上，步行2分鐘可到基隆河畔的左岸百齡河濱公園，公園內有自行車道、大片草地、網球場、籃球場等。採買可步行5分鐘至全聯福利中心北市延平店，或走路7分鐘至傳統市場葫蘆堵市場。車程2分鐘就到基地旁的中山高重慶交流道，開車10分鐘至台北火車站。
吉美悦河(吉美悅河)
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吉美悦河(吉美悅河)
吉美悦河(吉美悅河)
吉美悦河(吉美悅河)
實價登錄列表 (70 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在12.79-66.15萬
重慶北路四段212號3樓
2023/05/21
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
4,398 萬
單價(P)
50.82 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
86.54 坪
權狀(A+B)
86.54 坪
房屋坪(A)
65.55 坪
坡道平面 車位坪(B)
20.99 坪
房屋坪(A=D+E)
65.55 坪
室內坪(D)*
44.20 坪
公設坪(E‧33%)
21.35 坪
*註:室內坪(D)=主建物37.72坪+副屬建物3.48坪+陽台2.99坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:梯廳增建其他增建；
重慶北路四段212號3樓
2013/12/19
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,740 萬
含車位330萬
單價(P)
52.06 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
86.54 坪
權狀(A+B)
86.54 坪
房屋坪(A)
65.50 坪
坡道平面 車位坪(B)
21.04 坪
房屋坪(A=D+E)
65.50 坪
室內坪(D)*
44.17 坪
公設坪(E‧33%)
21.33 坪
*註:室內坪(D)=主建物37.69坪+副屬建物3.48坪+陽台2.99坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:無
