吉美樂河 捷運河景公園宅 24-45坪
「吉美樂河」位於台北市大同區，為一間於2020年完工的大樓建案，由吉美建設所興建，為都更案，有地主戶，基地四面臨路，地點就在迪化街二段上，規劃2-4房24-45坪的房型，2018年預售開賣時每坪牌價約79萬元起。
建案基地約680坪，興建一棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(24坪)、3房(33、39、42坪)、4房(45坪)的房型，平均一層9戶共用3部電梯，合計共123戶住家，一樓有9戶店面。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、迎賓交誼廳、KTV包廂、親子休閒空間、多功能廳、河景空中花園等。
建案地點就在迪化街二段上，走路3分鐘就到社區公園國順公園，公園內有特色兒童遊具。學區延平國小走路5分鐘就到。採買可步行5分鐘到全聯福利中心民族西路店，或步行10分鐘到跟大同區戶政事務所同棟的傳統市場蘭州市場。走路10分鐘就到大同運動中心，裡面有室內溫水泳池、健身房、兒童遊戲室、溜冰場與羽球場、飛輪教室等。搭乘捷運的話，步行至捷運大橋頭站約8分鐘。
吉美樂河
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實價登錄列表 (167 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在9.89-84.07萬
迪化街二段158號7樓之2
2018/10/06
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,668 萬
含車位235萬
單價(P)
53.85 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
54.90 坪
權狀(A+B)
54.90 坪
房屋坪(A)
45.18 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.71 坪
房屋坪(A=D+E)
45.18 坪
室內坪(D)*
30.05 坪
公設坪(E‧34%)
15.13 坪
*註:室內坪(D)=主建物25.51坪+副屬建物1.88坪+陽台2.65坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
