鴻華欣苑
「鴻華欣苑」位於新北市三重區的「重陽重劃區」，為一間於2013年完工的大樓建案，由鴻華建設所興建，採先建後售，規劃2-4房30-68坪的坪數房型，地點就在集仁街上，後倚壁華公園，2013年開賣時每坪牌價約47萬元起。
建案基地約957坪，興建一棟地上14層地下2層的電梯大廈，採ㄇ字型設計，規劃2-4房30-68坪的坪數房型，每層分A1-A7，其中A1與A7平均一層1戶共用1部電梯，規劃68坪房型。A5-A6平均一層2戶共用1部電梯，規劃42與55坪房型。A2-A4平均一層3戶共用1部電梯，規劃30、42與55坪房型，合計共93戶住家，戶戶雙面採光，一樓有1戶店面。公設比約31%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、韻律教室、閱覽室、KTV等。
建案地點就在「重陽重劃區」的集仁街上，後倚社區公園壁華公園，重劃區上街道整齊、規劃良善，下樓對面大樓一樓店面就是7-11超商，非常方便，採買可步行5分鐘至家樂福蘆洲店或同樣走路2分鐘左右到傳統市場的水流公市場。走路5分鐘就到學區碧華國小與碧華國中。開車3分鐘就上重陽大橋，一橋過淡水河進台北市。
鴻華欣苑
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鴻華欣苑
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鴻華欣苑
鴻華欣苑
鴻華欣苑
實價登錄列表 (126 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在32.37-68.77萬
集仁街48號6樓
2022/09/05
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,860 萬
含車位220萬
單價(P)
47.29 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
65.03 坪
權狀(A+B)
65.03 坪
房屋坪(A)
55.83 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.20 坪
房屋坪(A=D+E)
55.83 坪
室內坪(D)*
38.46 坪
公設坪(E‧31%)
17.37 坪
*註:室內坪(D)=主建物32.62坪+副屬建物3.76坪+陽台2.08坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
集仁街48號6樓
2013/12/24
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,460 萬
單價(P)
37.83 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
65.03 坪
權狀(A+B)
65.03 坪
房屋坪(A)
55.83 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.20 坪
房屋坪(A=D+E)
55.83 坪
室內坪(D)*
38.45 坪
公設坪(E‧31%)
17.38 坪
*註:室內坪(D)=主建物32.62坪+副屬建物3.76坪+陽台2.08坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
