樂揚文林苑
「文林苑」位於台北市士林區，為一間於2016年完工的大樓建案，由樂提建設所興建，為都更案，地點就在文林路上、士林橋旁，規劃2-4房25-64坪的房型，2017年開賣時每坪牌價約80-90萬元起。
建案基地約581坪，興建一棟地上15層地下3層的電梯大廈，土地分區為商1，規劃2房(25、29坪)、3房(43坪)、4房(59、64坪)的房型，合計共90戶住家，一樓有6戶店面。公設比約28%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、多功能親子活動區、慢活書香區、影音吧台區、閱讀包廂區等。
建案地點就在文林路上、旁邊緊鄰士林橋，隔壁棟為士林郭元益總部大樓，步行2分鐘就到外雙溪畔的雙溪河濱公園，公園內有自行車道、大片綠地還有籃球場等。建案所在的文林路熱鬧繁榮，步行至捷運士林站約6分鐘，採買可步行9分鐘至全聯福利中心士林中正店。
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實價登錄列表 (73 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.33-93.70萬
文林路556號5樓之2
2023/08/19
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,798 萬
單價(P)
71.34 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
39.22 坪
權狀(A+B)
39.22 坪
房屋坪(A)
29.63 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.60 坪
房屋坪(A=D+E)
29.63 坪
室內坪(D)*
21.32 坪
公設坪(E‧28%)
8.31 坪
*註:室內坪(D)=主建物18.97坪+副屬建物1.30坪+陽台1.04坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:陽台外推；
文林路556號5樓之2
2011/05/10
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,588 萬
含車位240萬
單價(P)
45.49 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
39.22 坪
權狀(A+B)
39.22 坪
房屋坪(A)
29.63 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.60 坪
房屋坪(A=D+E)
29.63 坪
室內坪(D)*
21.32 坪
公設坪(E‧28%)
8.31 坪
*註:室內坪(D)=主建物18.97坪+副屬建物1.30坪+陽台1.04坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：105年士林字第130010 買賣價為預售屋價格
