常殷泊美 人生最美的停泊 | 總價1525萬元 | 奇岩重劃區中小坪數
「常殷泊美」位於台北市北投區「奇岩重劃區」，為一間於2022年完工的大樓建案，由常殷建設所興建，是奇岩重劃區內少見的小型坪數的建案，規劃1-2房15-28坪的房型，預2020年預售開賣時每坪牌價72萬元起。
建案基地約427坪，興建2棟鏡像地上8層地下4層的大廈，規劃1房(15、21坪)與(2房23、27、28坪)的房型，住家樓高約3米4，平均一12戶共有3部電梯，合計共有81戶住家，一樓有2戶店面。平面車位有45個、機械車位16個。一樓挑高4米，公設比約36%，提供設施有像是迎賓大廳、閱覽室等。
奇岩重劃區綠地覆蓋率高達60%，有17000坪的五座綠意生態公園環繞，社區對面就是奇岩公園。步行至捷運奇岩站約7分鐘、步行5分鐘可到附近的頂好超市，步行10分鐘可到北投傳統市場。
常殷泊美
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實價登錄列表 (161 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在49.77-101.51萬
三合街一段82巷73號4樓
2021/09/17
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,090 萬
含車位220萬
單價(P)
70.14 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
41.11 坪
權狀(A+B)
41.11 坪
房屋坪(A)
26.66 坪
升降平面 車位坪(B)
14.46 坪
房屋坪(A=D+E)
26.66 坪
室內坪(D)*
16.94 坪
公設坪(E‧36.46%)
9.72 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.46%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.46%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
三合街一段82巷73號4樓
2021/09/17
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,090 萬
含車位220萬
單價(P)
70.09 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
41.17 坪
權狀(A+B)
41.17 坪
房屋坪(A)
26.68 坪
其他 車位坪(B)
14.49 坪
房屋坪(A=D+E)
26.68 坪
室內坪(D)*
16.94 坪
公設坪(E‧36%)
9.74 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.19坪+副屬建物1.22坪+陽台0.53坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳1衛)
- 銷售備註:1.新建案管理委員會籌組中預售屋、或土地及建物分件登記案件；
