常殷泊美 人生最美的停泊 | 總價1525萬元 | 奇岩重劃區中小坪數
「常殷泊美」位於台北市北投區「奇岩重劃區」，為一間於2022年完工的大樓建案，由常殷建設所興建，是奇岩重劃區內少見的小型坪數的建案，規劃1-2房15-28坪的房型，預2020年預售開賣時每坪牌價72萬元起。
建案基地約427坪，興建2棟鏡像地上8層地下4層的大廈，規劃1房(15、21坪)與(2房23、27、28坪)的房型，住家樓高約3米4，平均一12戶共有3部電梯，合計共有81戶住家，一樓有2戶店面。平面車位有45個、機械車位16個。一樓挑高4米，公設比約36%，提供設施有像是迎賓大廳、閱覽室等。
奇岩重劃區綠地覆蓋率高達60%，有17000坪的五座綠意生態公園環繞，社區對面就是奇岩公園。步行至捷運奇岩站約7分鐘、步行5分鐘可到附近的頂好超市，步行10分鐘可到北投傳統市場。
常殷泊美
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實價登錄列表 (161 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在49.77-101.51萬
三合街一段82巷71號4樓之5
2022/04/25
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,050 萬
含車位155萬
單價(P)
71.27 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
38.41 坪
權狀(A+B)
38.41 坪
房屋坪(A)
26.59 坪
其他 車位坪(B)
11.81 坪
房屋坪(A=D+E)
26.59 坪
室內坪(D)*
16.89 坪
公設坪(E‧36%)
9.7 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.36坪+副屬建物1.30坪+陽台1.23坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:1.新建案管委會籌組中預售屋、或土地及建物分件登記案件；
三合街一段82巷71號4樓之5
2022/04/25
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,050 萬
含車位155萬
單價(P)
71.32 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
38.36 坪
權狀(A+B)
38.36 坪
房屋坪(A)
26.57 坪
升降機械 車位坪(B)
11.79 坪
房屋坪(A=D+E)
26.57 坪
室內坪(D)*
16.88 坪
公設坪(E‧36.46%)
9.69 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.46%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.46%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
